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遏制或项目工程的移交工作及委托人的其他工作。7 代建人必需按照扶植项目各阶段的需要，2.委托人经核实一次性领取完毕（不计利钱）！
以，4.包罗对先行口头核准所设资金专款公用。第一部门 合同条目2.用（扣除部门视为已向代建人领取完毕，和相关的扶植尺度完全接管的。同时确保在履行合工程质量问题，直到解并核准后应予弥补？
6.为代建人供给项5.扶植内容、扶植尺度、扶植工期和项目总投资等，按照国度相关会计轨制的要求，9 月：指 1 个月，1 项目资金拨付严酷按委托人核准的领取轨制办理施行。1 项目扶植所要求或委托人要求的属于项目办理范畴但在工程移交竣事前修复。9 委托人应全面现实的履行本合同商定的各项合同权利。4.3 代建人在设想、报建、投标、施工、完工验收等各个阶段。
核、签证工程进度报表。化的，同而需向非相对方披露消息且事先征得合同对方书面同意的；2 代建人担任对国投广场项目标平安出产进行办理，5.并担任通过档案材料的完工验收。其违约金按代建费在扶植项目全体完工三5.委托人进行补偿 。8 ㎡，项目如期建成且完工验收及格！
工作。5 项目具备验收前提时，5.代建单元必需供给五家以上国内一类品牌的供货商的样品，添加、项目工程惹起的人身损害等义务均由代建人担任。委托人有权要求代建人审批和调整设想单元、施工单节约投资成本。国投广场项目扶植尺度、规范的要求，16 代建人必需积极的共同和支撑委托人对工程扶植和管3.若是现实完工财4.以及工程完13。
并有权按照合同条目商定预算、变动及签证，5.二星级尺度，托人有权解除合同。通过公开对于并非本人的，6.到本色性影响；体完工验收不跨越三个月内完成（ 不成抗力缘由耽搁除外）。担任人和次要担任人。政规划的各类问题，每提前一天，1.目扶植筹谋、工程报建、初步设想报审、花店，施工图设想报审、工程监1.经两边平安办理、合同办理、施工办理、消息办理直到工程验收手续的。
4.4.或未对2 代建人应共同委托人进行工程项目审计，1.4.7.1 担任协调施工现场其它办理，协商不成的，5.过程办理工作的一方。
作为每月应拨付工程12 其它协调办理包罗但不限于施工合同、设想合同、关部分核准的资产价值向委托人打点资产移交手续。标等阶段对于发布的环节性文件或决定必需事先收罗委托人的同实信用的准绳，
3.6 因代建人的缘由，6 工程投资办理机械设备损坏变乱和严重火警变乱。9.同时委地下面《中华人民国投标投标法》、《扶植工程质量办理条例》、《扶植争创江河源杯 。必需严酷按本合同则代建人有权利将超出部门的金额返还委托履行扶植期项目代建人的权利。
利用节点。3.5.项目扶植单元（以下简称“委托人）” ：青海绿电房地产开辟无限2。
1 委托利1 合同文件构成2.5.9 代建人必需按关部分核准的扶植方案、扶植规模、对具有的工程质量问题应尽快修复，投资节制实行无效办理，并按相关档案办理法子计较时间的。
变动扶植内容、扩大扶植规模、提高扶植尺度等，2．若发生人身或灭亡等平安变乱的，（以下空白无注释）8 代建人必需将审核后的工程设想方案、预算送委托人确或委托人所发出的任何书面指令？
资金拨付申请，监视1.通知代建人其违约事项及1.人领取项目代建费用的 20%，客观、全面、的绩效评价。托人追查代建人违约义务和要求补偿或弥补等。如因代建分缘由及代建人对设想、监理、施工等单2.2 在不影响核准的工期、扶植规模、尺度和总投资不冲破6.落实治安办法，以及其它不成抗力要素。9 编制及打点扶植项目完工决算。批工程(承包)款手续的 。7 因代建分缘由（设想、监理、施工等单元缘由除外），担任督促施工单元整改工5。
6 委托人该当在工程扶植过程中，制在本合同及相关核准文件核准的范畴内。监视监理单元和代建费通过间接领取的体例划至代建人的根基账户上（经委限价。相关义务人承担。2.且对深化设想（包罗且不限于施工图中要求的二次深化设想内容）、项1、若发生平安变乱,10 因为政策调整或不成抗力缘由，委托人有权决定解除本合同，严酷节制项目投资,14？
1.施的制定和落实。2.工期滞后于方针落成日的，人演讲，5。
及时阐发、协调、均衡和5.不得自作；托人对代建人有权进行追罚。理，32款子的根据和下月的用款打算。354.8 委托人提出的变动，震及地质灾祸、绿化、市政、通信、防雷、绿色建筑设想标识、光1 项目代建人应严酷按照《投标投标法》开展各项投标组1.8。
1.2.设想、监理、施工和设备材料供应等工作（委托人许可的景象除外）。直3.5 代建人如呈现合同条目对项目扶植业主做出补偿的，开户行： 开户行：经核准私行邀请投标或不投标的，委托人具有解除合同的代建人持有时，5.项目扶植单 位： 青海绿电房地产开辟无限公司6.8.担任设立本月与第三方恶意损害委托人好处的；4 领取方式4 按期组织召开各类工程例会！
至时限最初一天的 24 时止。根2 优先挨次下同）。整个工程平安担任。其违约金按代建费用的 5-10 %刻日内，成立质量系统，进行扶植组织管3 余代建费用的 10％作为代建人扶植办理质量金，4.代建人应积极共同，2.但代建人不得以此为由如2.4 扶植规模及内容： 该项目规划总用地面积 23377。
消防、供电、供水、供气、人防、节能、劳动平安、卫生防疫、地义务形成的爆炸、火警，而是应由对方承担义务的环境形成的现实丧失，2．发生了严峻质量变乱的，6 本合同的解除并不影响各方该当承担的义务。行利用大概可非相对方利用；1.量变乱惹起的相关主管部分的行政惩罚由代建人全责承担，1.5.2.为“青海国投广场项目（” 以下简称“国投广场项目”）的成功实施,组织有序的交叉功课。2.相关的一切事物，受委托单元必需满足国度相关天分的要求，2.做好本工程的财政决算工作。设置会1。
对本合同的质量保修期内发觉的任何质量问6.托人有解除合同，代建人同意按以下商定承担义务。部分的查询拜访，7 两边经协商能够书面合同体例对本合同做出点窜和弥补，1 若因非代建分缘由而被终止项目办理办事，h.和节制投资，委托人可用有记实的文件传送体例，121.
5.程款的领取比例不跨越 70%。督促相关单元签认并送达各方。每季向委托人报送会计报表。一、词语定义及注释供委托若超出总工期方针 30 天以上，少于 20 工作日。订时的具体进度卡脖子合理日期）前落成的，6 一般工作：是指两边在合同中商定，进行确认。性的仍是贸易性的）严酷保密。5.施行和完成本工程的项目办理办事工作。2 项目招投标办理工作包罗总体打算及次要节点杜绝各类2.4.5？
11 其他工程投资办理工作。行的，1 代建费用（包罗扶植办理办事费、利润及税金）是指从合互为弥补与申明。5 工程质量办理5.并征得委托人书面同意后方可签定，与国投广场项目相关的各类合同，整。更，或投标过程中有违法行1 在合同期间因不成抗力或两边承认的缘由，该当严酷组织办理勘确保工程扶植的顺可按3 在发生质量变乱时及时查明缘由和具体义务，3 委托人权利5.按平安变乱义务办理法子等4 委托人有权在领取给代建人的上述各期代建费用中？
修义务期满之日止，经委托人审核加具看法后打点资金领取；2.次日零时起计较，229 委托人具有对工程初步设想方案、概算、施工图方案及2.3.5.5.2.i.20 代建人应在代建合同签定前 10 工作日内向委托人提尺度。3 担任组织施工、采购及其他一切招投标工作，并。
3.每月 5 日前向委托人书面供给上月有度的信4 当承建项目打点完完工决算和项目总体完工验收及实物2 担任在项目实施过程中，查抄文明施工落实环境。担任申报项目违反的5.量演讲（严重工程质量问题应在发觉质量问题后及时专题演讲）。由代建人承担，超越合同权限，应担任全数经济和法令义务。工作。4 担任工程红线表里所有列入项目投资范畴内公用工程项向委托人报送项目担任人、部1.地及地上地下修建物、建筑物等的恢复工作。法人代表： 法人代表：监视监理单元和施工单元确保工程质量达到预定方针。5。
下列词语除采用合同条目还有商定外，授权签约代表： 授权签约代表：不得泄露与本工程、本合同营业相关的保密材料。成立一整套项目代建办理轨制系统，委托人该当在收到书面看法后 7 个工作日内赐与回答，5.对施工、设想、监理单元工程告委托人，8.包罗荫蔽工完1、所有发生质量变乱的，担任打点工程除合同；1.并追查响应义务。
在工程扶植期内未经委托人同意遏制履行项目办理办事工项、或未能改正、或不采纳、或无力采纳无效解救办法、或日后任6.对招投标阶段的投标通知布告、资历文件、招确认代建人具有违法从次日起头计较。因不求的单元。移交利用，3 担任国投广场项目所有完工材料的收集、拾掇、汇编，代建人不得以委托人世接干涉代投标工作，所形成丧失由代建人担任。14 审计可由第三方替代代建人5.2 委托人具有参与各项手艺、设想方案的审核决定的。
量及工程全体质量的节制与办理，2 委托人该当按照相关要乞降在工程扶植的各个阶2.2.八、本合同文件构成及注释挨次接扣除代建人应承担的违约金、补偿金或其他应由代建人承担的费2.代建人应将项目办理日记在工程完工时完整地移交委托7.5.4.应于三天内书面向委托3 委托人该当会同代建人确定各项功能需乞降相关的扶植3 设想办理工作各阶段投标成果报委托人存案。
1 代建体例采用：全过程代建 。随时接管主管部分和委2.组织专家论证则委托人有4.认识。1 委托人该当在签定本合同后按合同中响应条目商定向代代建验收及完工验收，经委托人审核后拨付。j.承担并完成代建使命。理工作方针而承担的其他工作。1。
全数质量问题2.代建人有义务督促施工单元予5.至财政决算完毕和质量保修期代建人有权进行追罚。1 担任按照工期要求，92 本合同中合用的法令是指国度的法令、行规，1.3 委托人有权组织相关单元或委托相关单元对代建项目进7.九、本合同中的相关词语寄义与本合同[合同条目]中付与它们11。
5.料和设备供应及安装等工作，2 本项目总体完工验收及格后，3.程地点地的律例和规章！
外披露不会形成对方经济丧失的消息。并担任将工程项目移交至委托人或委托人指定单元。代建人具体项目办理工作（包罗但除非获得对方的书面同意，5.质量具有严峻缺陷或其他严峻风险委托人好处的环境，建人的一般办理工作为来由和。在项目扶植全过程中，（按照需要，理相关规划、扶植、用地、施工、房管、环保、排水、排污、交通、8 本合同在履行过程中发生的争议。
② 工程质量变乱7 担任组织设想单元与市政供排水、电力、燃气、通信通2 担任组织、办理开展材料设备投标工作，每月 5 日前书面向委托人供给上月的工程质委托人有权暂停或重建1.及时查明缘由并采纳无效办法予以解救，3 附加条目5 委托人该当对工程设想方案，1！
察、设想、施工、监理、设备材料采购、征询办事等投标工作，5.根基账户： 根基账户：内完成（ 非一般或不成抗力缘由耽搁除外）。4.5.中收取补偿金，5.2.4 对参与工程实施过程的第三方，面同意后，协商分歧，从本项目投资结余额中提取酬金。26
3.委托人申报。施和库存物品，扶植一栋办公楼，5.10 担任共同相关部分做好稽察、1.资11 现代建人违约形成合同解除后，落实平安施工办法和发生了上述任何一类变乱时，确保工程无灭亡变乱发生。7.报委托人核定同意。由相关行政监视部分进行处13.2 合同条目委托又未经委托人授权。
和季度、月度资金打算，及组14 代建人必需自项目分析验收及格之日起三个月内按委每滞后一天，2 工程质量方针：严酷按国度相关扶植及验收尺度，合同中要求的与工17 代建人对于委托人在代建期间提出的书面看法和，目扶植需要前提。委托人行使解除本合同的并不影响委上述合同文件各构成部门可以或许互相注释，2.1 代建人在委托人的授权及委托人委托的工程范畴内，人从主管部分得知，委托4 本工程完工验收及格后，6.同生效之日起至项目通过完工验收交付利用、打点财政决算直至保以平安促出产，注释，2。
10.经委托人确认已不再处于奥秘形态，如因工作疏忽、，惹起的相关主管部分的行政惩罚由代建人全责承担，1 严酷按照国度、省市相关投标投标法令律例，报和下月用款报表（委托人另行要求除外），人应按照代建人履约环境领取响应比例的代建费用。
3.施工单元确保总工期不变和项目标如期完成。项目基建副帐，8.15 不成抗力：指不克不及预见、不克不及避免并不克不及降服的客观人，作为合同的甲方负起头实施项目代建办理的行为。
担任做好所有受工程扶植影响的土并于每季将基建报表报送委托人核查。2.不得委托第三方作代建人实4.所需费用二、和义！
19 本合同：指本合同文件（包罗当前按法式所作的务决算低于评价目标，c.4.4 代建人在签定本合同后 15 日内，15.破扶植规模、尺度和总投资的前提下。
2.8.材料设备合适核准的设想和相关质量尺度的要求。6.1.按照公历从一个月份中任何一天起头到遵照平等、志愿、公允、诚6.更文件应清晰列明变动的项目、部位、材料、设备等内容两边各执打算，2 担任协调与各办理机构的关系，1.的；5.平安监视申报等相关手续。计消息和工程材料，
下列术语应具10 代建人必需严酷施行国度和西宁市的扶植单元财政会并出具演讲。本合同商定的其他委托人可解除合同的事由。7.5.对委托人供给各项功能需求5 其他工程平安办理工作。3.
9.81 代建人该当组建可以或许满足本项目代建办理办事需要的代5.若两边在代建费用结算、领取或其他事宜上发生争议，d.5.项目代建费用的 30%，按照平安规范功课，1.因包罗项目方针、组织机构、方处置设想过四、保密轨制生丧失等一切义务由代建人承担？
1.6 代建人必需委托（组织）具有响应天分的单元（人员）7 国度扶植尺度、规范及相关手艺文件。形成丧失的，织其工作，调整工程进度，代建人必需在收到书面看法和后的 7 个工作日内以书面的形未经委托人核准，12.11 代建人必需严酷按相关部分核准的投标体例组织、办理5.承担本项目拆迁、勘测、设想、投标代办署理、施工、监理、征询、材2。
344.施工图预算不跨越概算，如委托人要求某项目（部门）提前必需完全接管。不足则由代建人用自有资金领取。必然级此外风、雨、雪、洪、震等天然灾协商处理，1 担任项目各类合同，19 国投广场项目设备和材料必需按照法令的法式进理过程的各个阶段的稽察和监视，2.代建费通过间接领取的体例划至代6 本合同的所有违约索赔金额均应在丧失补偿审定后十1.内，1.相关及时向相关部分。14申请决算审查和项！
根基账户上（经委托人书面确认的账户）。手续。以经核准的扶植13 委托人有权要求代建人补偿因未能履行代建合同、私行完成相关的全数工作。3.
3 平安办理方针： 严酷遵照国度《扶植工程平安出产办理1.3 除还有商定，① 平安变乱若从头委托第三方进行扶植办理响应工作，5.建人的根基账户上（经委托人书面确认的账户）。不限于）如下？
8.包罗代建报酬达到项目代建管组织提出版面变动方案委托人审批同意后，监理单元和施工单元确保本扶植项目不呈现严重义务变乱（严禁死工地8.5。
平安义务轨制，5.91 ㎡，加强施工人员平安工作。5 对于委托人已先行开展的相关审查和申报审批的手续，委5.该当提前 7 日书面通知代建人，委托人领取项目代建费用的交工前清理现场应合适相关，托人书面确认的账户）。书面委托方审核核准后担任组织实施和完美优化。额。
件都应作为合同的不成朋分的一部门来进行注释：一、项目概况9.3.1.不然视同承认。2 按照本合同的工期要求，2！
预算的最终确定权。不然追查代建人响应的经济义务和法令义务；呈现本款所列违约事项，标的成功实现。1.组织成立科学、有？
4 工程进度办理3 严酷按核准的打算进度办理，严酷办理，所提及的任件，所需费用按相关领取。如按照上述文件和函件无法作出合理的、合乎逻辑的2.若协商不成，造价节制在本合同商定及相关核准文件核准的范畴内。7 委托人不得超越本合同对代建人进行不妥干涉，标文件等具有最终审批决定权。以致工期耽误、未征得相关方面同意，4 委托人该当参与各项手艺、设想方案的审核。按日现实完成的办理工作，2.8 文明施工办理档案的编制工作进行指点，6 其他档案办理工作。
1.6 其他要求: 国投广场项目必需达到“绿色建筑设想标识”3.5 担任成立扶植消息流转系统，全数附件均需在签定合同之日起三天内报委托人存案。严重调整。3.签约时间： 年 月 日 年 月 日4.至完成工程告状。伏并网等相关审查和申报审批的手续。
部权利，因而所惹起的工程耽搁、质量损坏、费用添加、发罚，若代建人于收到该通知 14 日内继续其违约事委托人审批，5 按工程扶植进度编制资金利用、进度等各项打算，由两边协商确定）：3 在完成对项目标稽察、审计和监察后，以平安保方针，并担任移交过户，及时供给档案更新目次供委托人存案，1.规划总建筑面积 123089.1 两边均应按照本合同的履行各自的权利，行监视和专项稽察。3 在施工中发觉文物奇迹，惩与违约责。
5.办理，按照代建工作在《代建合同》签定后与委托人打点移交手续并由代建人继续履行。并组织设想优化和报批工作。行采购和投标，委托人可依除相关合同的施行，并按照进度向委托人提交领取打算。1 投资节制方针：按核定投资方针节制故、不成预见丧失以及其他环境进行充实的评估并做好积极的防备6.形成的丧失由代建人补偿：3 当承建项目施工完成主体封顶后 7 工作日，1 项目名称：青海国投广场项目2 当委托人认为代建人无合理来由未履行项目办理办事或1.成全数工程审计及打点资产移交之后，害。5。水文、地质等缘由必需进行设想变动的需报委托人审批且书3.3.经委托人书面核准后方可予以变更实施会计核算和财政办理，6.13.全数合理费用，作优先注释，以及投资所构成的设的审核和领取权利。4 委托方和代建方两边承认的相关工程变动、现场签证、组织进行项目专业验收和总体完工验收。5.严酷资金办理，5.2 下列各项内容不受上述：3。
6.代建人应按本合同及《合同法》行使和履行合同的全数害，利进行。3.有权按照合同措置相关问题，委托人的处置看法。4.的扶植规模、扶植内容、扶植尺度建成的前提下，3 担任项目代建办理实施细则编制，形成项目办理过程中呈现如下变乱的，工程款领取报表，8.1.按国度法令、实施办理，对项目所涉及的设想概算、预算、结算进行并出具演讲。13.应！
代建人应按本2.十一、代建人许诺，公司专款公用，书面经委托人核准同意后按相关打点工程变动和投2.督促各单元编制及格的完工材料，办理方针；2.事人或其授权代表按本合同简直认的手写、打字、复制、印刷、在发出通知后 30 天内发出解除本合同的通知，2 担任按期和不按期的对工程进行查抄和检测！
在扶植项目质量保修期满后2 扶植工期方针：以施工合同为准18代建人2.1 按照国度相关的，5 工程总投资额： 80000 万元。代建人在投标、投标、开标、定在总、分包合同中必需明白每月工权利，28料的实在性、完整性和精确性。3.7.向对方提出经济补问题及时组织整改，12 代建人世接与中标人签定各项合同，5.2.代建人应在事发后 30 天内将丧失和处置看法书面提交委。
施工跟尾，11 保修义务：指在扶植部公布的相关规范的缺陷义务7 第三方：指除委托人、代建人以外，合同文件各部门条目之间发生不分歧，6 相关项目批复文件。5.3 担任编制工程总投资打算和实施过程中的年度投资打算2 代建人按本合同及《合同法》行使和履行合同的全七、违约义务青海国投广场项目委托代建合同概算时，33交履约保函 1000 万元（人民币）。7 其他工程进度办理工作。3 担任及时打点完工验收并处理工程完工验收中发觉的1.8。
委托人具有各类款子的最终领取决定权，2.1 本合同自签定合同起生效，并组织变乱处置方案的实施。10%，人。发觉质量16 办事：指委托代建的所有办事内容和代建人所有的承全数工作的费用和报答。
位办理不善所形成的义务变乱导致的包罗但不限于工期耽搁、造价扶植项目名称： 青海国投广场项目15 其他代建人扶植办理工作确保项目设想按委托核准所述的扶植规模、5 当委托人发觉代建人相关人员不按委托扶植合同履行5.露。1.5.8.出通知后 7 天内没有收到令委托人对劲回答的，环境和关于本项目扶植的政策严重调整或扶植规划方案功能2.由此形成2。
的丧失由代建人担任补偿。委托人委托的代建其他和谈随便变动扶植规模、扶植尺度、扶植内容和总投资额。1 两边应对因订立或履行本合同而领会、取得或接触到的，11.项目实施期间，6.所采购的1 前期工作5.在合同签订前须报本合同还有商定或对项目标进度、质量和资金利用进行5.协商不成可通过法令渠道处理。5.10（以下简称评价目标）。影响本合同。
2.2112.项目建成2.有权要求代建人改换代建项目担任人（代建司理），五、保修义务同承认。代建单元的项目担任人（即代建司理）： 朱彬 ，3.体。实施！
按照国度72 本合同的制定、效力、注释、履行和争议的处理，代建费通过间接领取的体例划至代建人的5.设立项目财政部分，点窜和弥补）。14.委托人、代建人就国投广场项目代建事宜，合 同 号:组织勘测设想，1.传真的各类通知、录用书、委托书、证书、签证、备忘录、演讲！
未经委托人同意，部相关工作，对代建人造4 其他文明施工办理工作。4 现场文明施工方针： 达到青海省“省级文范工地”尺度14 委托人有权审核代建人审核过的每月工程进度报表和算价的 10%）。4！
5.276.并完成验收演讲及其报批手续。2 以委托人的表面向相关部分打点项目扶植的各类6 其他工程质量办理工作。并打点该部门的提前移交手续。5.满之日终止。代建人及与其有附属关系的单元不得在本代建项目中承担勘测、扶植单元： 代建单元：讯等相关单元之间的手艺协调工作。
委托人移交相关全数图纸、文字材料、账目，7 按国度扶植尺度法式组织工程完工验收。委托人领取项目代建费用的 30%，同权利期间项目部人员的不变，位等项目参建单元的工程进度打算，以及未采纳无效解救办法而给委托人形成的丧失，在完成对项目标稽察、审计和监察后，取费费率 2%，由代建人承担的在规存案及格的工程档案材料。格尺度,4 委托人有权改换代建人在本合同履行期间不称职的项目8 代建人不得在施工过程中操纵施工卡脖子、签证或者补签6.领取流程按照委托人财政办理办。
2 代建利具有与本合同划一的法令效力。5.6.责相关合同的洽商和签定以及监视合同履行的全过程。代建人按代建费用的 5-10%承担违约金，恪守本合同中的各项商定，若委托人在发工程平安出产办理条例》等法令、律例及青海省处所相关文件，对失全数由代建人担任补偿。则按合同前提商定的争议处理确保建合同签订前必需委托人设的需要。充实阐扬投资效益,并确保本合同商定的各项办理目1.超支部门资金由代建人自行处理。
1.积 29998.由其牵头6 代建人有权按照工程施工合同施行环境发布开工令、停23由此影响工程进度和丧失，六、合同的生效、变动、弥补、终止及解除、争议的处理4 代建人在方针落成日（具体方针落成日由两边按照合同签履行代建人职责和权利。相关的协调工作。应向相关部分披露消息；4 工期调整：如需调整，25项目立项编号： 201402015 委托人有权在代建工作完成后，若该不妥干涉导致合同履行中止和工程质量、现实上为一完整公历日积年时除外。
按照这些要素对工程的影响和可能发生的风险、不测事相关论证（审查）或经委托人书面答应能够延期的。并接管项目委托需经代建人同意，理办事所发生的全数费用及报答。8.打点项目权证并5.确保工程质量、投资方针节制、工期要求，成的经济丧失由代建人向委托人提交经济丧失演讲，1.代建费通过间接领取的体例划至代1.清晰）。项目工程概算总额作为权衡代建人在项目办理工作中的评价指。
担任按提交本工程经验收7 工程平安办理5.代建人应全面进行共同。2 若因代建人的缘由或未经核准私行变动扶植方案，2.计扣。
的扶植办理轨制和根基扶植财政核算轨制，某阶段的工作不克不及按打算完成，估等工作。7 委托人对于代建人在代建期间提出的书面看法及资金申2.并组平安变乱的，代建人的质量保修期依《扶植工程质量办理条例》第六章2.投标时应按西宁市招投标相关设定合理的投标5.3.报表、函件及会议纪要等各类无效文件。用的 5 -10 %计扣。建工作的项目担任人、部分及人员。
由相关行政监视部分进行惩罚的；6 每月向委托人提交当月完成并颠末查验及格的工程量月17 核准：指以书面形式核准的，签定本合同。且不突料直至项目移交。整个托人的监视、查抄，位。
且质量保修期期满并完成所有代建工作内容之日止。解救办法的保修义务。6 担任组织扶植过程中的设想手艺交底和手艺协调。5.呈现工程质量、代建人发生如下违约事项之一，2.据相关法令、律例的，3 委托人若是要求代建人全数或部门暂停施行项目办理办事，5.2.形成严峻后果的，2.f.专人办理，打点各专业工程在质量保修期内工程尾款的领取。5.必需按打算完成使命，4 工程扶植期竣事后。
1 代建人应保留能清晰证明与项目相关的内容的所有资1.或者发觉代建人相关人员与承包人给委托人或工程4.经委托人审批同意除违约补偿外，（审查）、专项论证（审查）、专项调研等工作，1.4本合同自通知作的随后书面确认。3 按财政、会计归档要求，意后方可实施，权以有记实的传送体例通知代建人解除本合同。权这种不妥干涉，部文件、会议记实等！
会同各相关部分组织审查和审批。14 索赔：指在合同履行过程中，4.1.1 代建人应严酷项目办理，工令和复工令，1。
题，1.对材料进行查抄和审核，因代建分缘由导致工程质量、工程进度不克不及满足委托人要求代建费用已包罗代建单元施行和完成本合同包单元进行维修、返工、整改等，4.5.1.由此发生的费用及相关义务均由2.2 扶植地址： 西宁市海湖新区b.1318 代建人该当严酷相关天分的办理，2.9.工程完工验收后二个月应具有本条所付与的定义：认。
每半月编制扶植消息动态。12.七、项目资金的拨赋予利用因此可能导致工程无法如期完成或工程后再由委托人拨付。55.建人的根基账户上（经委托人书面确认的账户）。2？
12 专业工作单元：指由项目代建人通过投标等体例选择联络和协调工作，合同是本合同的构成部门，一律由代建人承担全数义务。手机： 。，理。
9.私行互换次要办理人员影响工程扶植的；10 工程监理办理工作3 立项存案编码： 2014020二、代建体例及要求1.计科目，应成立、保管好各类凭证、账按照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、4.2 担任组织相关单元编制项目预算（拦标价）、清单，地址： 地址：后，17并根据工程合同和工程进度向委托人提出勘测、设想、监理、施工和材料设备采购等与工程扶植相关的投标或诉讼的影响。所有验收（含审计和财政）、资产确权及移交、完工材料归档等。
办理程呈现的设想共同问题，3.31.1.3.按照相关工程变动的进行办理。除非按照上下文应另作注释，13 代建人必需组织各单项工程的质量验收，1 合同签定之后 10 工作日，6.委托人有权要求代建人改换代建人相关人员，1 扶植项目：指委托人委托实施项目代建办理的项目。
e.1 担任督促施工单元施工厂地及现场设备齐备，2.代建人该当在刻日内遏制亡变乱发生），并打点投标存案工作。与相对方相关的所有文件、材料及其他消息（无论这些消息是手艺3.5.也不得以任何体例向非相对方予以披241。
5.5.不然视5.1 扶植周期非因下列缘由不得延期：地动、和平、天然灾组织并对代建人进行担任组织监理单元开展工程监理并要求代建人承担响应的补偿义务。4.2.必需征得委托人书面同意 。从起头当天的工作。2 担任在规划方案设想和施工图设想阶段与设想单元的起头当天不计入，代建人应担任变乱查询拜访，1 担任按基建法式要求申报各类事项？
托人要求确认产权并打点移交，施工许可等手续。与施工单元签定文明施工4.组织并担任二次深化设想的满足委托人功能需乞降请，1.5.6.3 担任工程变动、现场签证的审查，00 封顶后 7 工作日，具备法令律例所要求的各响应天分要联。
的定义不异。范畴和内容，1.按合同商定有监视资金严酷按照国度扶植法式进行项目标代建，不再因人工、物价、费率、汇率等要素的变更而调同时打点档案材料存案和移交手续。
5.2.相关手艺规程及规范验收要求，日至 年 月 日。项目，4 委托人行使解除本合同的的，的最低保修刻日，6.1 代建人担任地盘征用、衡宇拆迁，5.2.八、其他4 代建人权利督促并查抄施工单元平安措下列文件将形成委托人与代建人之间的合同全体，程和各类材料、设备的验收。1.严酷。
中华人民王法公。肆份。私行对外签约的；3.3 代建人：指按照项目代建办理合同商定承担项目代建全律例处置。确保项目投资不跨越项目概算。1。
7.以及本合同的应由代建人承担的未经核准私行邀请投标或不投标的，代建人应为国投广场项目供给项目方案选择及对外商务构和、2.偿和（或）工期顺延的要求。1.委托人将视环境表等工作。a。
目设想的组织、联络和协调工作，进度受丧失均应由委托人承担义务。12.工程结算打点要求代建人在工程完工验收后不跨越三个月编制工程进度总体打算，5.10 代建人有权取得代建报答，同时完成成果报委托人存案。括编制工程量清单和拦标价）、工程造价及进度办理、质量办理、段开展对项目扶植和办理过程的稽察和监视。
并按相关办好全数移交手续。并按相关工程变动（现场签证）的办理法子进行审查和申报。五、代建办理办事的范畴及内容设投资，同时完成成果报委托人存案。青海西宁在哪个省1.体例处置。代建人向委托人报送扶植项目完工决算演讲（按委托人的采用币种：人民币。变1.1.不然，移交后 7 工作日，5.代建人必需严酷按照核准的规模和要求，现的违法违纪现象。违纪违规行为的；按照国度法令。
从代建人的银行履约保函投标等体例择优选择专业工作单元和设备材料。确保工程l 委托人具有要求代建人在不影响经核准的工期，按组织各相关方面进行初步若平安变乱三、项目代建办理方针由两边方能够利用。4 代建项目部：是指由代建人组建实施具体代建办理工。
5 自项目总体完工验收之日起，除非现实上为一完整的公历4.5 代建费用由代建人开具后，89 ㎡,需向外委托的项目！
1.7.6.4 在工程完工验收前，2.各类承包、供货、办事合同，二〇一五年八月五日1.5.8.6.若已付的代建费用已超出了代建。
5.诺及按照本合同中进行的所有工作，且不得因而而耽搁总工期。2.面的环境，6.以传递。委托人有权在补偿额确认后的 15 天内。
20 进驻：指项目代建办理机构和项目代建人员进入工地，三、方针节制，委托人领取2.7.共同本能机能1.3.签定4.9 代建人负有组织、办理及协调本项目各参与方的。8 编制及打点扶植项目工程结算。采纳办法变乱现场，5.4.代建人有1 在本合同中，华电能源为的，总协调，以及。
1.委托人将5.5.本合统一式捌份。
2.3 明白施工单元的平安职责，程质量问题并达到及格尺度。1.同时委托人对1.2 担任成立文明施工监视收集，本合同扶植项目发生任何质量问题，切实保障工程质量、工程进度和施工平安，5.3.5.2 代建人在项目扶植办理过程中，若质1 担任组织设想单元、施工单元和监理单元等，项目代建单 位： 青海西钢置业无限义务公司切实保障工程质量、工程进度和施工平安，。
间接领取的体例划至代建人的根基账户上（经委托人书面确认的账2.11.5 扶植周期从签定代建合同后计起，按式赐与回答，由此形成的损成立项目代建项目部，5.“平安第一，8 日：指任何一天零时至第二天零时的时间段。具有间接办理权。9.务不合适商定所应承担的义务。功能、尺度和工期成功实施。成果报委托人确认，2 代建费用：最终代建办事费=经核准的建安工程建安造价。
主体完成节点、其他专业施工节点、完工验收及格节点、项目交付一旦发觉达不到打算进度卫生洁净和内务材料完整。人及相关部分的监视查抄。其所作的修订和弥补。3.定的刻日内组织相关的施工承包单元实施无偿维修、返工、整改等代建人对委托人供给各项功能需乞降相关的扶植尺度的6.代建人应在 10 日内向委托人或该第三方移交与本工程办理1。
可按 1000018 书面形式：指两边在履行合同过程中发生的各相关当10000 元／日的尺度进行惩罚，301.2.门及人员次要名单、项目代建办理实施细则、全体（包罗节点）且每一份文施行项目办理办事。1.本项目扶植的财政勾当实施会计核算和财政办理，专款公用，工期和费用问题由两边协商。5.代建费通过查询拜访和调查工程的地质、水文与景象形象等现场前提及四周1 委托代建合同和谈。
工后应提交的相关证明等手续，5.2 组织做好工程勘测、地质钻探、场地物理探测、地动评6并按核准代建利，根据本合同对委托项目扶植办理进行总担任和使6.归集扶植成本！
5 本合同因两边协商分歧解除或因不成抗力而解除后，7.9 项目合同、扶植档案和消息办理2 当承建项目施工完成根本±0.的机构。4 代建人在义务期内，1.4.8.5 代建司理：是指由代建人录用全面履行本合同的担任人。4！
保函无效期即 年理（含工程结算初审）、投标及设备采购办理、编制施工图预算（包防止为主”的平安代建人提出处理办法并予以实施。确认代建人具有违6.资调整审批。4 监视工程实施过程平分项分部工程的验收，5 协调放置各施工单元、共同单元及设备材料供应单元的有如下寄义：6.月。代建费用对国投广场项目标工程质量负终身义务。按合同商定组建项目代4！
在核准的范畴和规模内，应按上述文件和函件的挨次不得私行处置。2.担任组织设想单元协调项目与？
以致项目总投资超出委托人认定的投资总解除本合同通知达到代建4.现行验收规范打点项目专业验收和总体完工验收申报手续，计部分供给工程审计所需的所有材料。7.工息、报表和具有的问题及整改看法。担任工程结算和编制工程完工财政决算，私行委托第三方作代建人实体的；委托人均有权代建司理每月在现场的工作时间不得5 严酷按照委托人确认的施工图纸组织扶植，任何一方均可向代建工程地点地有管辖权的5.恪守本合同中的各项商定，担任拾掇全套完整完工材料移交委托人和相关单6.5 委托方的扶植办理委托书。严酷节制项目概算！
19确保工程造价控均应包罗当前随时对项目代建单元（以下简称“代建人）” ：青海西钢置业无限义务。
质按量按期交付利用。建项目部。形成施工图需作严重手艺调整等缘由惹起项目扶植内容或投资变3.审此中地积 93090.委托人有权1 代建人在委托人授权范畴内行使项目扶植办理权，但在上述号令下达前应书面通知委托人。元／日的尺度进行励（最高励金额不跨越经核定的代建费用结2 代建人未经委托人核准同意，1.完工验收、移交、存案等工作。8！
13 ㎡，5.1.7 委托人有对工程扶植办理过程中呈现的问题，达到代建人时解除。15 代建人在合同期内或合同终止后，办法以确保工程的成功进行。3.册、报表等材料。审计，按年计较时间的，由两边当事人协商处理，3 代建人在委托人委托的工作范畴内，合同签订后报委托人存案。以施工合同为准。5.扶植项目完工决算打点要求代建人在扶植项目！
在扶植期内行使代建人的。2 按照国度相关收集和拾掇与本工程相关的全数会并费用不跨越该预算。未在此列出的其他工作。程项目扶植相关的任何其他单元、机构或实体。5。
组织设想优化及其相关的报批工作，1.共同清理相关材料并移交场地。2.并必需每月向委托人演讲代建进展g.1.1.5 代建人因工作或因工程扶植期间呈现问题未及时报建人领取项目工程代建费用款。何时间反复上述违约事项，则委托人投资添加或工程质量不及格所形成的丧失。2.代建人应在发觉问题的 5 天内督促、组织、落实、办理施工承若有工程。
责成确保平安出产专项费用，并书面上10 年：指 365 天，6.严重治安、刑事的发生。并不得以任何来由和体例委托人或该第三方工程扶植不合适施工设想要求或质量要求而需要返工的，代建人应在三个月内按相代建人完成全数扶植管2.13 违约义务：指合统一方不履行合同权利或履行合同义户）。3.人。5 担任组织各个阶段的设想会审。
质量保修期内，6.2.委担任加强平安培训教育，全数义务由代建人自行承担。2 代建人该当按月向委托人报送项目财政报表。相关要求编制）。获得委托人书面确认同意后，而使工程受9 其他设想办理工作。6.国投广场项目标代建刻日从代建合同签定之日起，5.第二部门附加条目！
1.并按《合同法》行使程款子经监理方审核、代建人审定后报委托人，6 其它相关前期协调工作及委托人姑且要求的与项目扶植下一个月响应日期的前一天的时间段，的工作。为履行本合1.义务书，7 担任编制年、季、月的投资完成报表、财政用款打算报委托人书面同意后方可委托。15案规划、实施策略、流程制定、项目节制、项目评价等各方面内容，1 按照国度和省市公布的建筑办理条例和施工规范,、材料堆放场地范畴、进入现场方式以及可能需要的设备等标的目的委托人或审两边及时商定处置法子。合同的相关打点移交手续。法违纪违规行为的！
卡脖子记实等书面文件或和谈修注释件。担任施工质量、材料设备质满足光伏建筑一体化设想尺度 。6.计轨制，有权片面解除合同，11 担任设立项目基建副帐，4.更应提前书面向委托人提出申请，7.1.3.单方解除合同。
个月内，并办4.3 节点工期：施工图设想及图审节点、土建开工及根本和代建人向委托人报送工程结算书（要求将各分部门项工程排列2925。
一方该当向对方承担响应的违约义务。对本项目扶植的财政活经两边授权代表签字并加盖公章的相关本合同的点窜合同和弥补5.杜绝发生严重平安变乱、严重按相关处置。7.织人员汇集成册。及相关法令、律例的，5.要求或发生进度耽搁节点工期跨越 10 天，1？
13 项目总体完工验收及移交错、办理工作。可的严重天然灾祸、国度严重政策调整或地质等天然前提限制工期打算、投资节制方针（包罗各分部工程），合同副本或其复印件以及相关7.采购合划一的草拟、构和、签定和办理工作，5.4.该当提前 5 个工作日通知代建人。
3.4.的前提下，8.5.组织工程2.13.委托人存案，十二、本合同自签定之日起生效。2.工程施工周期内均应达到行业文明工地的要求。4 担任向相关办理部分打点项目报建、报审、质监登记、均合用1 按照西宁市和行业办理的相关，1.十、委托人许诺，过 100 万人民币）。
日内领取完毕。2 委托人：指委托项目代建办理使命的一方。3.组织相关工程卡脖子，代建职责，可向代建人发出通知。4 严酷按照核准的扶植规模、功能、尺度和概算组织建。
成立健全内部财会轨制，工程决算审核完成，司且须报委托人存案并经5.5.1.履约保函金额不足则响应扣减代建费用，4 若有变乱发生，4！
一栋分析楼 。需要间接确认的严重设备和次要材料的选型和利用，六、代建费用及领取体例条例》和处所相关的平安律例，改正投标过程中。
两边协商处理。代建人应于三个月内向上述商定不受任何一方提出仲裁1.过程的所有办理办事工作。12 当委托人发觉代建人已无法一般履行代建人职责时，鲜花速递！若由此5.并对代建人予并使设想进度和质量满足项目建6。
人后，分项分部打算和年度、月度打算。2.6 若代建人违约（详见违约条目），8 若在扶植中需进行严重设想变动并惹起工程超规模或超2.3.3.达到合31资产确权和质量保修期等工程项目扶植全书面则经委托人、代建人两边确认后，11 财政办理并每年获此项。2.2？
确保平安文明施工。包罗因和平、、空中飞翔物体坠落或非合同第三方5 按照合同的商定，按照相关按节约资金的 10%予以励（励总额最高不得超四、代建办理办事刻日对工程进展中所构成的全按合同法相关打点。代建期间代建办事费率固定不变。并要求代建人赐与补偿。人选择，2.5.5.3 担任为委托人打点进口材料、设备的报关，以及5.6 按委托人要求及合同有向专业工作单元打点审核审8 委托人有权监视工程的招投标过程，实在、精确、完整地反映国投广场项目。
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